Lote 500m² em Maylasky com entrada de R$50 mil, ao lado de mata preservada, praça nova, escola moderna e infraestrutura completa. Últimas unidades.

🌿 Terreno de 500m² em Maylasky – São Roque

Entrada R$ 50 Mil | Direto com Proprietário | Natureza + Infraestrutura + Valorização

Adquira seu lote exclusivo em São Roque, a apenas 50 minutos de São Paulo, onde a natureza preservada se encontra com uma infraestrutura completa de bairro.

📍 Maylasky – São Roque/SP✔ 50 km da capital✔ Acesso pelo km 54,5 da Raposo Tavares✔ Cerca de 50 min do Metrô Butantã✔ Fácil acesso também pela Castelo Branco

🌳 O DIFERENCIAL QUE REALMENTE VALORIZA

Ao lado do lote, você encontrará 30.000m² de mata preservada, proporcionando:

✔ Vista permanente para o verde✔ Mais privacidade✔ Clima de montanha✔ Ar puro e silêncio✔ Sensação de casa de campo premium✔ Alta valorização imobiliária

A poucos minutos está a Mata da Câmara, um patrimônio natural da UNESCO, com trilhas, fauna nativa e mais de 130 hectares de Mata Atlântica.

🏙️ INFRAESTRUTURA COMPLETA DO DISTRITO DE MAYLASKY

Este é o maior atrativo para compradores da capital: você adquire natureza sem abrir mão da praticidade.

🛒 Comércio e conveniência

✔ Supermercado Bom Lugar próximo ao loteamento ✔ Padarias, mercados e comércio local✔ Serviços urbanos e coleta pública✔ Iluminação pública e ruas estruturadas

🏥 Saúde completa no distrito

✔ UBS Maylasky✔ Posto de Saúde da Família✔ Novo Centro de Especialidades Nair Barducci Tanzi✔ CRAS e assistência social próximos

🎓 Educação que valoriza o imóvel

✔ Escola Estadual Distrito de Maylasky✔ Rede municipal próxima✔ Nova Escola do Futuro em fase final, com:

• espaço maker

• robótica

• anfiteatro

• quadra poliesportiva

• acessibilidade

• tecnologia integrada

• capacidade para mais de 900 alunos

👉 Esses equipamentos urbanos aumentam significativamente a valorização dos imóveis ao redor.

🌳 Lazer e qualidade de vida

✔ Nova Praça de Maylasky recém-inaugurada

• quadra de areia

• playground

• LED

• paisagismo

• bancos

• espaço familiar

• lazer seguro para crianças

🏡 SOBRE O LOTE

✔ 500m²✔ Excelente topografia✔ Rua asfaltada✔ Água e energia na porta✔ Pronto para construir✔ Projeto com calçadas e corredor verde✔ Apenas 25 lotes exclusivos

🍷 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✔ Rota do Vinho – 7 min✔ Restaurante Dyonisio – 7 min✔ Centro de São Roque – 10 min✔ Estação histórica de Maylasky próxima✔ Fácil acesso a Itapevi, Amador Bueno e região

A tradição histórica do distrito, ligada à Sorocabana, reforça o charme do bairro e sua identidade de interior sofisticado.

💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS

💵 Entrada: R$ 50.000,00📉 Parcelas a partir de R$ 1.434,71📅 Até 120 meses direto com proprietário🚗 Aceita veículo ou imóvel sob avaliação📄 Documentação regularizada⚡ Negociação rápida e sem burocracia bancária

📈 EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR

✔ Região turística em expansão✔ Forte demanda por casas de campo✔ Excelente para Airbnb✔ Público da capital buscando refúgio de final de semana✔ Crescimento urbano planejado do distrito✔ Educação e saúde fortalecendo valorização✔ Últimas unidades